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【特別コラム】土地活用コラム

自転車駐輪場・バイク駐輪場

これも駐車場と同じく、狭小地でも可能な土地有効活用です。

駐輪場に関しては、きちんとした駐輪機器を入れるのか、白線だけ引くのかによっても変わってきますが、車1台分のスペースで自転車10台分くらい、バイクであれば3台分くらいは取れます。どうしても車の場合は取り回しのためのスペースを確保しないといけないため、余分なスペースができがちですが、自転車やバイクの場合はそのスペースも比較的少なくてすみます。多くの台数を停めるスペースを確保でき、更にある程度の回転率が見込めるのであれば、駐車場よりも駐輪場の方が収益がアップするケースもありますのでシミュレーションしてみましょう。

最近は健康意識・エコ意識の高まりで、会社まで自転車で通勤する人も増えています。会社も自転車通勤者に対して手当を出している会社や駐輪場はもちろん、更衣室やシャワー室を用意している会社もあります。駅の近くあるいは、会社の近くに狭小地や変形地、旗竿地、三角地などの活用しづらい土地を持っているオーナーはぜひ検討しましょう。

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