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【特別レポート】不動産購入記

第二十二話:新規に銀行口座を開く

ついに手付金を支払って契約したはいいモノの、まだまだ不安は消えません。

オーナーさんの中には契約してついに不動産オーナーかという喜びを味わう人もいるかもしれませんがそんな感慨も特にはなく、購入後のリフォームをどのようにしようかというのと、果たして入居者は付くのだろうかという不安がずっとありました。まあ、改めてしっかりと考えよーという感じで、直近でやらなければならないことがまだまだ他にあります。

前回の契約時に決済用の口座を開設しておいてくださいと言われていたので、最寄の千葉銀行店舗にお伺い。僕自身は東京に住んでいるのですが、物件は千葉なんで特に問題は無いだろうという不動産担当者のお話でした。

店舗に行き、銀行担当者と話をすると、新規に口座開設しようとする理由を詳細に求められます。昔はここまでチェックが厳しくなかったようですが金融庁からのお達しもあり、犯罪に口座が使われるケースが増えているため、いちいち確認をしないといけないとのことでした。私の場合は不動産を千葉に購入したという至極まっとうな(?)理由なのですが、そのための契約書も見せてほしいとのこと。あいにく手元に契約書が無かったためこの日は開設できず。銀行も厳しくなったなあと思い、再度出直しです。

契約書を持参で再度訪問、今回は契約書を持っていったので無事に口座開設できたのですが、契約書をコピーさせてほしいとのこと。まあ特に問題はないだろうと思いましたが、何となく疑われているようで気分的にはあまり良いものではありませんでした。

口座開設の書類を作っておいてもらっている間に、いろいろと融資についても参考までに質問。この時の話だと、千葉の物件を買うか、千葉在住であれば検討はしてもらえるとのこと。あとは本人の属性の問題ですねとのこと。ただ物件が北海道とか福岡とか遠方すぎるとそもそも難しいだろうというお話でした。

まあ、とりあえず無事に口座を開設、残金決済用にお金を振り込んだんで、あとは決済日を待つのみです。

第二十三話:物件の最終決済

第二十一話:そして、正式契約へ

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