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このサイトについて

このサイトは、賃貸住宅(賃貸アパート・賃貸マンション)を保有しているオーナーの方や管理会社の担当者の方に向けて、空室対策のために役立つ情報や商品の販売を目的としたサイトです。空室対策コラムを始め、書籍やスマートフォンのアプリケーション、セミナーの開催情報などからDIY・リフォームに関することまで、様々なコンテンツを掲載していければと考えております。

また、自分自身の収益物件取得・運営に関してもブログ的に紹介していきたいと思います。物件取得後の運営について参考にしてもらったり、これから初めて収益物件を取得しようとしている方にとって、少しでも私の経験が参考になればと考えています。

現在の賃貸経営の環境は、はっきり言って非常に悪いです。一昔前の「建てれば部屋が埋まった」時代は、遠い過去のこととなりつつあります。そのため、空室に悩むオーナーが増えてきています。

データから見てもそれは顕著です。総務省が発表している「平成20年度住宅・土地統計調査」によれば、10月1日現在における全国の総住宅数は5,759万戸。平成15年から比較すると5年間で370万戸増加しています。その中で空室は756万戸となり、総住宅数に占める割合は過去最高の13.1%を記録しています。これから人口が減少し、賃貸経営がより厳しくなっていく流れは当面、続くかと思います。

しかし、逆に言うとこれからの賃貸経営は工夫しだいで改善できる余地が大きい市場であるとも言えます。これからはオーナーも様々な事を勉強し、「選ばれる賃貸住宅」になるために日々、努力していくことがますます必要だと思います。これは自分自身にも言えることであり、私自身も一緒に努力していきたいと考えています。

その時にこのサイト「空室対策NAVI」が少しでも、役に立てば幸いです。

なお、このサイトの運営に関しては、建設会社やハウスメーカー、管理会社等の不動産関係の会社や、その会社の関連会社・提携会社が運営しているわけではございません。完全に独立系で運営しております。こちらからの一方的な営業や勧誘、押売り等は一切ございません。

運営責任者中西太佳夫
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